חוק הפרגולות

על פתרונות הצללה ועוד

11/10/2023
חוק הפרגולות

חוק הפרגולות

. ”חוק הפרגולות” אותו יזם שר הפנים גדעון סער, אושר באוגוסט 2014 ואיתו הבשורה והשינוי, קיצור תהליכים בדרך לפרגולה או סוכך ביתי. החוק החדש בעצם מהווה תיקון לרפורמת המרפסות שהציע ראש הממשלה.
החוק לא מאפשר לבנות את כל סוגי הפרגולות בכל הגדלים וללא כל מגבלה, אלא מזרז את תהליך הרישוי בנוגע לבניית מבנים, סגירות מרפסת, חיפוי וכמובן הקמת סוכך או פרגולה מושקעת. המטרה של החוק היא לייעל את הליך הרישוי, כך שבתוך 45 יום יהיה לכל אזרח היתר לתוספת של עד 25 מ”ר למבנה קיים.

השינוי בחוק הפרגולות מתבטא בקיצור זמני ההמתנה:

  • הסחבת הלא נעימה
  • ההקלה על האזרח בנוגע להנפקת האישורים
  • זירוז התהליכים שלקחו לפעמים שנים
  • בעבר הרשויות לא נתנו לעשות סגירות (מרפסת, פרגולה, חניה וכו’) ללא אישור – אולם בעקבות החוק שיצא בראשון לאוגוסט, האזרח מקבל אישור מהעירייה בזמן קצוב
האישור נדרש מהרשויות רק עבור סוככים או פרגולות קבועות (למשל, פרגולות עץ), יציבות וקשיחות, ולאחר האישור נדרשים לשלם מיסים עבור תוספת הבניה. כאשר רוצים לבנות סוכך או פרגולה נפתחת ונסגרת, לא צריך לקבל אישור מהרשויות  או השכנים כלל וכמו כן בעל הפרגולה או הסוכך לא נדרש לשלם מיסים עבור תוספת הבניה וזה יתרון גדול. כיום קיימים מגוון רחב של סגירות שמתאימות להגדרה הזו. החל מסגירות זכוכית, פי. וי. סי. ואלומיניום, הניתנות לפתיחה בקיץ וסגירה בחורף.
חוק הפרגולות
חוק הפרגולות
חוק הפרגולות

הוספת פרגולות, הצללות ועוד

חשוב לציין כי הוספת סוככים, פרגולות, ואפילו וילונות בחדרי זכוכית או תריסים חשמליים, משנים ללא היכר את החלל ומשדרגים אותו ואת הנכס. פרגולת אלומיניום, הצללה למרפסת ואפילו הקמת חדר שמש יוקרתי או סגירת חורף שתמנע רטיבות וגשם, יוסיפו לנכס, יקלו את חיי הדיירים ויוסיפו יופי וחלל בו ניתן לשבת. כיום ניתן לבנות פרגולה או סוכך תוך שבועיים, מרגע שיש ללקוח את האישור. סוככי השרון מתכננים ומתקינים סגירות חורף, סגירות מיוחדות המתאימות לסוכה (סוכך הניתן לכיוון ושינוי מיקום), פרגולות ושלל פתרונות בתקציב מוגדר, ובהתאם לנתוני הנכס. וכמו כן מתמחים בפרגולות אלומיניום עם גג פתיחה והצללת אזורים. המקצועיות בתחום הזה חשובה מאוד ולכן חובה להתאים את הסוכך או הפרגולה למבנה הקיים ולקבל אחריות, במיוחד אם מדובר במבנה שדורש בידוד מחום וקור. יש לציין כי כיום קיימות מספר שיטות סגירה ותיחום במחירים סבירים מאוד, תלויי חומר ועבודה. מניסיוננו ללקוח הישראלי אין העדפה לפרגולה זו או אחרת והוא מחפש סגירות והצללות בהתאם לתקציב וייעוד השינוי במבנה, תוך חיפוש אחר רעיון עיצובי שניתן ליישם בנכס הקיים. לא עוד ביורוקרטיה וסחבת, המתנה ארוכה לאישורים ומחירים בשמים.
צוות תוכן - סוככי השרון

שיתוף

מאמרים אחרונים

27/11/2024
סגירות אלומיניום

סגירות אלומיניום

למה סגירות אלומיניום?

עלויות נמוכות משמעותית בהשוואה לבניה "רגילה".

  • תהליך הבניה מהיר: כיומיים - שלושה לבניית חדר, ונקי מאוד.
  • שילוב הזכוכית והאלומיניום מעניק מראה אסטטי ונקי היוצר תחושת מרחב.
  • סגירות האלומיניום הנן מסוג אל חלד ומבודדות חום, קור ואטומות למים ורוח.
  • ניתן על פי דרישה (לרוב לעסקים), לפרק את הסגירה ולאחסנה עד לעונה הבאה.

סגירות אלומיניום מבית סוככי השרון

סגירת אלומיניום, המכונה גם בנייה קלה, מאפשרת לנצל שטח קיים כגון מרפסת, גג שטוח, פנטהאוז, רחבת מסעדה וכדו' למבנה סגור העשוי מאלומיניום בשילוב חלונות או דלתות זכוכית, המותאם לצרכי הלקוח.

סוככי השרון מובילה ומתמחה בכל מגוון פתרונות הבניה הקלה הכוללים סגירת חדרים ומרפסות, גגות ההזה חשמליים, חדרי שמש וגגות זכוכית, חלונות, סקיילייטים בגגות ועוד.

 
סגירות אלומיניום
המשך
27/11/2024
חדרי שמש וגגות הזזה חשמליים

חדרי שמש וגגות הזזה חשמליים

להיות בחדר ולהרגיש בחוץ - חזק ומבודד - ניתן להזמין עם גג נפתח וקירוי משמש

חדרי שמש

מצטיינים בחוזק ובאסתטיות ברמת אטימות גבוהה. זיגוג מתאים מפחית את כמות החום. ניתן לקרות בסוכך חיצוני לגג ולקירות, או בווילונות פנימיים מעוצבים ואינטימיים.

אנו ממליצים להוסיף, מעל גגות הזכוכית, סוכך מסילות כדי למנוע חדירת שמש או חום.

ניתן לייצר את הגגות במצב קבוע או הזזה. את הגגות הקבועים מיצרים מפרופיל קליל מסדרת 8100 ולגגות ההזזה משתמשים בפרופילים מיוחדים. גג הזכוכית מיוצר מזכוכית בידודית מחוסמת או טריפלקס.

גגות הזזה חשמליים

גג הזזה חשמלי הינו הפתרון הטבעי לאוורור והארת הבית ומשמש כגג האידאלי באקלים הים תיכוני. יפה יותר מכל גג אחר ומוסיף נופך עיצובי מרשים בכל מקום בו הוא מותקן. גג זה נחשב לפתרון המתוחכם והמתקדם בעולם הקירוי העילי, ומתאים גם למבני קבע וגם למבנים ארעיים.

מניסיוננו, נחשב הגג כמבנה ארעי ובחלק מן הרשויות ניתן לקבל רישיון. ברוב המקרים הגג אינו מחושב באחוזי הבניה.

בנייתו הגג קלה ומהירה והוא מיוצר ממיטב החומרים. ניתן להזמינו כמעט בכל גודל ובכל קנה מידה. ניתן להפעילו בשלושה אופנים: חשמלי חסוי, חשמלי סרט וידני.

במצב אסוף נראה הגג כפרגולה יפה ותכלת השמיים ממלא את הבית.

מצטיינים בחוזק ובאסטטיות ברמת אטימות גבוהה.

זיגוג מתאים מפחית את כמות החום.

ניתן לקרות בסוכך חיצוני לגג ולקירות, או בוילונות פנימיים מעוצבים ואינטימיים.

* אנו ממליצים להוסיף, מעל גגות הזכוכית, סוכך מסילות כדי למנוע חדירת שמש או חום.

ניתן לייצר את הגגות במצב קבוע או הזזה.

את הגגות הקבועים מיצרים מפרופיל קליל מסדרת 8100 ולגגות ההזזה משתמשים בפרופילים מיוחדים.

חדרי שמש וגגות הזזה חשמליים
המשך
27/11/2024
סגירת חורף למסעדות ובתי קפה

סגירת חורף למסעדות ובתי קפה

להיות בתוך המסעדה אבל להרגיש בחוץ - מבנה חזק ומבודד - פירוק והרכבה קלים

סגירת בתי קפה ומסעדות

פתרון פרקטי, עמיד ויוקרתי לסגירת חצר והגדלת שטח העסק בעלות מופחתת בהשוואה לבנייה מאסיבית מבלוקים והיתרון המשמעותי הוא שניתן לפרק את הסגירה בסיום עונת החורף ולהרכיבה מחדש בתחילת החורף הבא. סוככי השרון מתמחה בסגירות בתי קפה ומסעדות באמצעות אלומיניום, פנלית וזכוכית. מומחיות זו והאיכות והשירות שאנו מעניקים ללקוחותינו הן הסיבות שרשתות קולינריה מובילות בוחרות בנו לביצוע הסגירות שלהן.

על פי רוב, גג הסגירה עשוי מפאנלית שזהו חומר מבודד בשם פוליסטירן שמשני צידיו פח אלומיניום צבוע וקירות המבנה עשויים מחלונות הזזה שמאפשרים ללקוחות להרגיש את האווירה בחוץ ולהתבונן על הנוף והעוברים ושבים.

הצבע הסטנדרטי של הפאנלית הוא לבן אבל ניתן לבצוע אותה בכל צבע לפי דרישת הלקוח.

סגירות אלומיניום נותנים החזר מהיר על ההשקעה שקל לכמת אותה באמצעות הגדלת ההכנסות מהשטח שנוסף. הסגירה מהווה חדר לכל דבר וניתן לנהל בה אירועים מכל סוג.

סגירות חורף למסעדות ובתי קפה דורשות אישורי עירייה.

 
סגירת חורף למסעדות ובתי קפה
המשך